Оценка стоимости дома

Можно попытаться провести эту процедуру самостоятельно, однако риск ошибок крайне велик – далеко не каждый владелец частного дома разбирается в тенденциях рынка недвижимости, а если дело касается оценки для передачи в наследство и в залог, то простых подсчетов хозяина будет недостаточно – понадобится экспертное заключение от специалиста. Именно поэтому для грамотной оценки стоимости недвижимости лучше обращаться в специализированные юридические организации, которые помогут вам в этом деле.

Когда необходима оценка дома

Оценка стоимости дома может понадобиться во множестве различных ситуаций:

• покупка, продажа или обмен недвижимости;
• оформление дарения;
• передача недвижимости в качестве залога при получении кредита;
• оформление страховки на недвижимость.

Во всех этих случаях вам понадобится документ с подтверждением стоимости дома.

Что необходимо для оценки стоимости частного дома

Перед началом процедуры проверки владельцу имущества необходимо предоставить эксперту такой пакет документов:

• бумаги, подтверждающие право на владение и распоряжение домом (договор купли-продажи, дарения, обмена или иные документы);
• технический паспорт здания;
• документ, подтверждающий право на владение земельным участком, на котором расположен дом;
• кадастровый паспорт на земельный участок;
• удостоверение личности владельца дома.

После получения всех необходимых бумаг оценщик приступает к работе. Процедура оценки таунхауса обычно занимает несколько дней. После заказчик получает на руки отчет о стоимости дома, который имеет юридическую силу и может быть использован в любом имущественном процессе.

Что влияет на общую цену дома

Данный показатель складывается под влиянием множества факторов:

• расположение относительно транспортной сети;
• расположение относительно объектов социальной инфраструктуры;
• экологическая обстановка региона;
• материал, из которого построен дом;
• площадь и планировка.

Разумеется, на все эти обстоятельства накладываются показатели общего состояния рынка домов и динамика цен. Специалисты нашей фирмы учитывают все названные факторы, а также их взаимодействие, и на этой основе подсчитывают актуальную стоимость дома. Оценка дачи, к примеру, зависит не только от характеристик самого строения, но и от состояния придомового участка.

Следует знать, что оценка коттеджа имеет свои особенности, отличающие ее от оценки квартиры. В процессе исследования частного дома обращается внимание не только на характеристики самого строения, но и на характеристики участка земли, на котором стоит сооружение. Его цена входит в общую итоговую стоимость частного дома.

Оценка стоимости дома онлайн

Многие интернет-ресурсы предлагают такую услугу, как расчет стоимости частного дома онлайн. Это весьма удобный вариант для тех, кому нужно быстро подсчитать примерную цену. Рассчитать стоимость можно, введя в соответствующие поля регион, где находится дом, жилую площадь и количество этажей. Нужно сказать, что результат, выданный сервисом, будет весьма приблизительным – программа не будет учитывать множества дополнительных факторов, таких, как, к примеру, состояние рынка недвижимости, и предъявить такие результаты при оформлении договора или кредита будет невозможно. Однако получить примерное представление о стоимости своего жилья вы все же сможете.

Для точной и надежной оценки необходимо обращаться в специализированную организацию и вызывать профессионала-оценщика. Только специалист сможет оценить вашу недвижимость и представить вам отчет, имеющий юридическую силу.

Почему стоит обратиться в нашу компанию

Наша организация давно занимается оценкой недвижимости на профессиональном уровне. У нас есть богатый опыт работы с разными типами недвижимости – квартирами, земельными участками и частными домами. Мы гарантируем вам быстрое проведение всех оценочных мероприятий, точный результат и доступные цены. Обратившись в нашу компанию, вы сможете быть уверены в том, что все процедуры будут выполнены профессионально и на самом высоком уровне.